BewG § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert

I. Allgemeines BewG § 165 RGBl I 1934, 1035 Bewertungsgesetz Neugefasst durch Bek. v. 1.2.1991 I 230;

Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert

(1) Der Wert des Wirtschaftsteils wird aus der Summe der nach § 163 zu ermittelnden Wirtschaftswerte gebildet.

(2) Der für einen Betrieb der Land- und Forstwirtschaft anzusetzende Wert des Wirtschaftsteils darf nicht geringer sein als der nach § 164 ermittelte Mindestwert.

(3) Weist der Steuerpflichtige nach, dass der gemeine Wert des Wirtschaftsteils niedriger ist als der nach den Absätzen 1 und 2 ermittelte Wert, ist dieser Wert anzusetzen; § 166 ist zu beachten.


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BewG Inhaltsübersicht
BewG § 1 Geltungsbereich
BewG § 2 Wirtschaftliche Einheit
BewG § 3 Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
BewG § 3a (weggefallen)
BewG § 4 Aufschiebend bedingter Erwerb
BewG § 5 Auflösend bedingter Erwerb
BewG § 6 Aufschiebend bedingte Lasten
BewG § 7 Auflösend bedingte Lasten
BewG § 8 Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
BewG § 9 Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
BewG § 10 Begriff des Teilwerts
BewG § 11 Wertpapiere und Anteile
BewG § 12 Kapitalforderungen und Schulden
BewG § 13 Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
BewG § 14 Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
BewG § 15 Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
BewG § 16 Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
BewG § 17 Geltungsbereich
BewG § 18 Vermögensarten
BewG § 19 Feststellung von Einheitswerten
BewG § 20 Ermittlung des Einheitswerts
BewG § 21 Hauptfeststellung
BewG § 22 Fortschreibungen
BewG § 23 Nachfeststellung
BewG § 24 Aufhebung des Einheitswerts
BewG § 24a Änderung von Feststellungsbescheiden
BewG § 25 Nachholung einer Feststellung
BewG § 26 Umfang der wirtschaftlichen Einheit bei Ehegatten oder Lebenspartnern
BewG § 27 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
BewG § 28 Erklärungspflicht
BewG § 29 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
BewG § 30 Abrundung
BewG § 31 Bewertung von ausländischem Sachvermögen
BewG § 32 Bewertung von inländischem Sachvermögen
BewG § 33 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
BewG § 34 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 35 Bewertungsstichtag
BewG § 36 Bewertungsgrundsätze
BewG § 37 Ermittlung des Ertragswerts
BewG § 38 Vergleichszahl, Ertragsbedingungen
BewG § 39 Bewertungsstützpunkte
BewG § 40 Ermittlung des Vergleichswerts
BewG § 41 Abschläge und Zuschläge
BewG § 42 Nebenbetriebe
BewG § 43 Abbauland
BewG § 44 Geringstland
BewG § 45 Unland
BewG § 46 Wirtschaftswert
BewG § 47 Wohnungswert
BewG § 48 Zusammensetzung des Einheitswerts
BewG § 48a Einheitswert bestimmter intensiv genutzter Flächen
BewG § 49 (weggefallen)
BewG § 50 Ertragsbedingungen
BewG § 51 Tierbestände
BewG § 51a Gemeinschaftliche Tierhaltung
BewG § 52 Sonderkulturen
BewG § 53 Umlaufende Betriebsmittel
BewG § 54 Bewertungsstichtag
BewG § 55 Ermittlung des Vergleichswerts
BewG § 56 Umlaufende Betriebsmittel
BewG § 57 Bewertungsstützpunkte
BewG § 58 Innere Verkehrslage
BewG § 59 Bewertungsstichtag
BewG § 60 Ertragsbedingungen
BewG § 61 Anwendung des vergleichenden Verfahrens
BewG § 62 Arten und Bewertung der sonstigen land- und forstwirtschaftlichen Nutzung
BewG § 63 Bewertungsbeirat
BewG § 64 Mitglieder
BewG § 65 Aufgaben
BewG § 66 Geschäftsführung
BewG § 67 Gutachterausschuß
BewG § 68 Begriff des Grundvermögens
BewG § 69 Abgrenzung des Grundvermögens vom land- und forstwirtschaftlichen Vermögen
BewG § 70 Grundstück
BewG § 71 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
BewG § 72 Begriff
BewG § 73 Baureife Grundstücke
BewG § 74 Begriff
BewG § 75 Grundstücksarten
BewG § 76 Bewertung
BewG § 77 Mindestwert
BewG § 78 Grundstückswert
BewG § 79 Jahresrohmiete
BewG § 80 Vervielfältiger
BewG § 81 Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung
BewG § 82 Ermäßigung und Erhöhung
BewG § 83 Grundstückswert
BewG § 84 Bodenwert
BewG § 85 Gebäudewert
BewG § 86 Wertminderung wegen Alters
BewG § 87 Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden
BewG § 88 Ermäßigung und Erhöhung
BewG § 89 Wert der Außenanlagen
BewG § 90 Angleichung an den gemeinen Wert
BewG § 91 Grundstücke im Zustand der Bebauung
BewG § 92 Erbbaurecht
BewG § 93 Wohnungseigentum und Teileigentum
BewG § 94 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
BewG § 95 Begriff des Betriebsvermögens
BewG § 96 Freie Berufe
BewG § 97 Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
BewG § 98 (weggefallen)
BewG § 98a (weggefallen)
BewG § 99 Betriebsgrundstücke
BewG (XXXX) §§ 100 bis 102 (weggefallen)
BewG § 103 Schulden und sonstige Abzüge
BewG § 104 (weggefallen)
BewG (XXXX) §§ 105 bis 108 (weggefallen)
BewG § 109 Bewertung
BewG § 109a (weggefallen)
BewG (XXXX) §§ 110 bis 120 (weggefallen)
BewG § 121 Inlandsvermögen
BewG § 121a Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1964
BewG § 122 Besondere Vorschriften für Berlin (West)
BewG § 123 Ermächtigungen
BewG § 124 (weggefallen)
BewG § 125 Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
BewG § 126 Geltung des Ersatzwirtschaftswerts
BewG § 127 Erklärung zum Ersatzwirtschaftswert
BewG § 128 Auskünfte, Erhebungen, Mitteilungen, Abrundung
BewG § 129 Grundvermögen
BewG § 129a Abschläge bei Bewertung mit einem Vielfachen der Jahresrohmiete
BewG § 130 Nachkriegsbauten
BewG § 131 Wohnungseigentum und Teileigentum, Wohnungserbbaurecht und Teilerbbaurecht
BewG § 132 Fortschreibung und Nachfeststellung der Einheitswerte 1935
BewG § 133 Sondervorschrift für die Anwendung der Einheitswerte 1935
BewG (XXXX) §§ 134 bis 136 (weggefallen)
BewG § 137 Bilanzposten nach dem D-Markbilanzgesetz
BewG § 138 Feststellung von Grundbesitzwerten
BewG § 139 Abrundung
BewG § 140 Wirtschaftliche Einheit und Umfang des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
BewG § 141 Umfang des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 142 Betriebswert
BewG § 143 Wert der Betriebswohnungen und des Wohnteils
BewG § 144 Zusammensetzung des land- und forstwirtschaftlichen Grundbesitzwerts
BewG § 145 Unbebaute Grundstücke
BewG § 146 Bebaute Grundstücke
BewG § 147 Sonderfälle
BewG § 148 Erbbaurecht
BewG § 148a Gebäude auf fremdem Grund und Boden
BewG § 149 Grundstücke im Zustand der Bebauung
BewG § 150 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
BewG § 151 Gesonderte Feststellungen
BewG § 152 Örtliche Zuständigkeit
BewG § 153 Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
BewG § 154 Beteiligte am Feststellungsverfahren
BewG § 155 Rechtsbehelfsbefugnis
BewG § 156 Außenprüfung
BewG § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten
BewG § 158 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
BewG § 159 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
BewG § 160 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 161 Bewertungsstichtag
BewG § 162 Bewertung des Wirtschaftsteils
BewG § 163 Ermittlung der Wirtschaftswerte
BewG § 164 Mindestwert
BewG § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
BewG § 166 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
BewG § 167 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
BewG § 168 Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 169 Tierbestände
BewG § 170 Umlaufende Betriebsmittel
BewG § 171 Umlaufende Betriebsmittel
BewG § 172 Abweichender Bewertungsstichtag
BewG § 173 Umlaufende Betriebsmittel
BewG § 174 Abweichende Bewertungsverhältnisse
BewG § 175 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
BewG § 176 Grundvermögen
BewG § 177 Bewertung
BewG § 178 Begriff der unbebauten Grundstücke
BewG § 179 Bewertung der unbebauten Grundstücke
BewG § 180 Begriff der bebauten Grundstücke
BewG § 181 Grundstücksarten
BewG § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke
BewG § 183 Bewertung im Vergleichswertverfahren
BewG § 184 Bewertung im Ertragswertverfahren
BewG § 185 Ermittlung des Gebäudeertragswerts
BewG § 186 Rohertrag des Grundstücks
BewG § 187 Bewirtschaftungskosten
BewG § 188 Liegenschaftszinssatz
BewG § 189 Bewertung im Sachwertverfahren
BewG § 190 Ermittlung des Gebäudesachwerts
BewG § 191 Wertzahlen
BewG § 192 Bewertung in Erbbaurechtsfällen
BewG § 193 Bewertung des Erbbaurechts
BewG § 194 Bewertung des Erbbaugrundstücks
BewG § 195 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
BewG § 196 Grundstücke im Zustand der Bebauung
BewG § 197 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
BewG § 198 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
BewG § 199 Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
BewG § 200 Vereinfachtes Ertragswertverfahren
BewG § 201 Ermittlung des Jahresertrags
BewG § 202 Betriebsergebnis
BewG § 203 Kapitalisierungsfaktor
BewG § 218 Vermögensarten
BewG § 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
BewG § 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
BewG § 221 Hauptfeststellung
BewG § 222 Fortschreibungen
BewG § 223 Nachfeststellung
BewG § 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
BewG § 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
BewG § 226 Nachholung einer Feststellung
BewG § 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
BewG § 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
BewG § 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
BewG § 230 Abrundung
BewG § 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
BewG § 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
BewG § 233 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
BewG § 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 235 Bewertungsstichtag
BewG § 236 Bewertungsgrundsätze
BewG § 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 238 Zuschläge zum Reinertrag
BewG § 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
BewG § 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
BewG § 241 Tierbestände
BewG § 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
BewG § 243 Begriff des Grundvermögens
BewG § 244 Grundstück
BewG § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
BewG § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
BewG § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
BewG § 248 Begriff der bebauten Grundstücke
BewG § 249 Grundstücksarten
BewG § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
BewG § 251 Mindestwert
BewG § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
BewG § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
BewG § 254 Rohertrag des Grundstücks
BewG § 255 Bewirtschaftungskosten
BewG § 256 Liegenschaftszinssätze
BewG § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
BewG § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
BewG § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
BewG § 260 Wertzahlen
BewG § 261 Erbbaurecht
BewG § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
BewG § 263 Ermächtigungen
BewG § 264 Bekanntmachung
BewG § 265 Anwendungsvorschriften
BewG § 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
BewG Anlage 1 (zu § 51)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
BewG Anlage 2 Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
BewG Anlage 3 Mietwohngrundstücke Vervielfältiger
BewG Anlage 4 Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete bis zu 50 v. H. Vervielfältiger
BewG Anlage 5 Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der Jahresrohmiete von mehr als 50 v. H. Vervielfältiger
BewG Anlage 6 Geschäftsgrundstücke Vervielfältiger
BewG Anlage 7 Einfamilienhäuser Vervielfältiger
BewG Anlage 8 Zweifamilienhäuser Vervielfältiger
BewG Anlage 9 (weggefallen)
BewG Anlage 9a (zu § 13)Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
BewG (XXXX) Anlagen 10 bis 13 (weggefallen)
BewG Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)Landwirtschaftliche Nutzung
BewG Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)Forstwirtschaftliche Nutzung
BewG Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4)Forstwirtschaftliche Nutzung
BewG Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)Weinbauliche Nutzung
BewG Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)Gärtnerische Nutzung
BewG Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)Sondernutzungen
BewG Anlage 19 (zu § 169)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
BewG Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5)Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
BewG Anlage 21 (zu § 185 Abs. 3 Satz 1, § 193 Abs. 3 Satz 2, § 194 Abs. 3 Satz 3 und § 195 Abs. 2 Satz 2 und Abs. 3 Satz 3)Vervielfältiger
BewG Anlage 22 (zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 4 Satz 2)Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
BewG Anlage 23 (zu § 187 Abs. 2 Satz 2)Pauschalierte Bewirtschaftungskosten für Verwaltung, Instandhaltung und Mietausfallwagnis in Prozent der Jahresmiete oder üblichen Miete (ohne Betriebskosten)
BewG Anlage 24 (zu § 190 Absatz 1 Satz 4 und Absatz 3)Ermittlung des Gebäuderegelherstellungswerts
BewG Anlage 25 (zu § 191 Absatz 2)Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Absatz 1 Nummer 1 BewG und Wohnungseigentum nach § 181 Absatz 1 Nummer 3 BewG
BewG Anlage 26 (zu § 194 Abs. 3 Satz 2 und Abs. 4 sowie § 195 Abs. 3 Satz 2)Abzinsungsfaktoren
BewG Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
BewG Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
BewG Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
BewG Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
BewG Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
BewG Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
BewG Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
BewG Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
BewG Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
BewG Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
BewG Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
BewG Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
BewG Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
BewG Anlage 40 (zu § 255) Bewirtschaftungskosten
BewG Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
BewG Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
BewG Anlage 43 (zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8