GKG 2004 § 41 Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse
Unterabschnitt 1 Allgemeine Wertvorschriften GKG § 41 BGBl I 2004, 718 Gerichtskostengesetz Neugefasst durch Bek. v. 27.2.2014 I 154;Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse
(1) Ist das Bestehen oder die Dauer eines Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsverhältnisses streitig, ist der Betrag des auf die streitige Zeit entfallenden Entgelts und, wenn das einjährige Entgelt geringer ist, dieser Betrag für die Wertberechnung maßgebend. Das Entgelt nach Satz 1 umfasst neben dem Nettogrundentgelt Nebenkosten dann, wenn diese als Pauschale vereinbart sind und nicht gesondert abgerechnet werden.
(2) Wird wegen Beendigung eines Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsverhältnisses die Räumung eines Grundstücks, Gebäudes oder Gebäudeteils verlangt, ist ohne Rücksicht darauf, ob über das Bestehen des Nutzungsverhältnisses Streit besteht, das für die Dauer eines Jahres zu zahlende Entgelt maßgebend, wenn sich nicht nach Absatz 1 ein geringerer Streitwert ergibt. Wird die Räumung oder Herausgabe auch aus einem anderen Rechtsgrund verlangt, ist der Wert der Nutzung eines Jahres maßgebend.
(3) Werden der Anspruch auf Räumung von Wohnraum und der Anspruch nach den §§ 574 bis 574b des Bürgerlichen Gesetzbuchs auf Fortsetzung des Mietverhältnisses über diesen Wohnraum in demselben Prozess verhandelt, werden die Werte nicht zusammengerechnet.
(4) Bei Ansprüchen nach den §§ 574 bis 574b des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist auch für die Rechtsmittelinstanz der für den ersten Rechtszug maßgebende Wert zugrunde zu legen, sofern nicht die Beschwer geringer ist.
(5) Bei Ansprüchen auf Erhöhung der Miete für Wohnraum ist der Jahresbetrag der zusätzlich geforderten Miete, bei Ansprüchen des Mieters auf Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen der Jahresbetrag einer angemessenen Mietminderung und bei Ansprüchen des Vermieters auf Duldung einer Durchführung von Modernisierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen der Jahresbetrag einer möglichen Mieterhöhung, in Ermangelung dessen einer sonst möglichen Mietminderung durch den Mieter maßgebend. Endet das Mietverhältnis vor Ablauf eines Jahres, ist ein entsprechend niedrigerer Betrag maßgebend.
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| GKG 2004 Inhaltsübersicht | |
| GKG 2004 § 1 | Geltungsbereich |
| GKG 2004 § 2 | Kostenfreiheit |
| GKG 2004 § 3 | Höhe der Kosten |
| GKG 2004 § 4 | Verweisungen |
| GKG 2004 § 5 | Verjährung, Verzinsung |
| GKG 2004 § 5a | Elektronische Akte, elektronisches Dokument |
| GKG 2004 § 5b | Rechtsbehelfsbelehrung |
| GKG 2004 § 6 | Fälligkeit der Gebühren im Allgemeinen |
| GKG 2004 § 7 | Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung |
| GKG 2004 § 8 | Strafsachen, Bußgeldsachen |
| GKG 2004 § 9 | Fälligkeit der Gebühren in sonstigen Fällen, Fälligkeit der Auslagen |
| GKG 2004 § 10 | Grundsatz für die Abhängigmachung |
| GKG 2004 § 11 | Verfahren nach dem Arbeitsgerichtsgesetz |
| GKG 2004 § 12 | Verfahren nach der Zivilprozessordnung |
| GKG 2004 § 12a | Verfahren wegen überlanger Gerichtsverfahren und strafrechtlicher Ermittlungsverfahren |
| GKG 2004 § 13 | Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung |
| GKG 2004 § 14 | Ausnahmen von der Abhängigmachung |
| GKG 2004 § 15 | Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren |
| GKG 2004 § 16 | Privatklage, Nebenklage |
| GKG 2004 § 17 | Auslagen |
| GKG 2004 § 18 | Fortdauer der Vorschusspflicht |
| GKG 2004 § 19 | Kostenansatz |
| GKG 2004 § 20 | Nachforderung |
| GKG 2004 § 21 | Nichterhebung von Kosten |
| GKG 2004 § 22 | Streitverfahren, Bestätigungen und Bescheinigungen zu inländischen Titeln |
| GKG 2004 § 23 | Insolvenzverfahren |
| GKG 2004 § 23a | Sanierungs- und Reorganisationsverfahren nach dem Kreditinstitute-Reorganisationsgesetz |
| GKG 2004 § 24 | Öffentliche Bekanntmachung in ausländischen Insolvenzverfahren |
| GKG 2004 § 25 | Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung |
| GKG 2004 § 26 | Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren |
| GKG 2004 § 27 | Bußgeldsachen |
| GKG 2004 § 28 | Auslagen in weiteren Fällen |
| GKG 2004 § 29 | Weitere Fälle der Kostenhaftung |
| GKG 2004 § 30 | Erlöschen der Zahlungspflicht |
| GKG 2004 § 31 | Mehrere Kostenschuldner |
| GKG 2004 § 32 | Haftung von Streitgenossen und Beigeladenen |
| GKG 2004 § 33 | Verpflichtung zur Zahlung von Kosten in besonderen Fällen |
| GKG 2004 § 34 | Wertgebühren |
| GKG 2004 § 35 | Einmalige Erhebung der Gebühren |
| GKG 2004 § 36 | Teile des Streitgegenstands |
| GKG 2004 § 37 | Zurückverweisung |
| GKG 2004 § 38 | Verzögerung des Rechtsstreits |
| GKG 2004 § 39 | Grundsatz |
| GKG 2004 § 40 | Zeitpunkt der Wertberechnung |
| GKG 2004 § 41 | Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse |
| GKG 2004 § 42 | Wiederkehrende Leistungen |
| GKG 2004 § 43 | Nebenforderungen |
| GKG 2004 § 44 | Stufenklage |
| GKG 2004 § 45 | Klage und Widerklage, Hilfsanspruch, wechselseitige Rechtsmittel, Aufrechnung |
| GKG 2004 § 46 | (weggefallen) |
| GKG 2004 § 47 | Rechtsmittelverfahren |
| GKG 2004 § 48 | Bürgerliche Rechtsstreitigkeiten |
| GKG 2004 § 49 | Beschlussklagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz |
| GKG 2004 § 50 | Bestimmte Beschwerdeverfahren |
| GKG 2004 § 51 | Gewerblicher Rechtsschutz |
| GKG 2004 § 51a | Verfahren nach dem Kapitalanleger-Musterverfahrensgesetz |
| GKG 2004 § 52 | Verfahren vor Gerichten der Verwaltungs-, Finanz- und Sozialgerichtsbarkeit |
| GKG 2004 § 53 | Einstweiliger Rechtsschutz und Verfahren nach § 148 Absatz 1 und 2 des Aktiengesetzes |
| GKG 2004 § 53a | Sanierungs- und Reorganisationsverfahren nach dem Kreditinstitute-Reorganisationsgesetz |
| GKG 2004 § 54 | Zwangsversteigerung |
| GKG 2004 § 55 | Zwangsverwaltung |
| GKG 2004 § 56 | Zwangsversteigerung von Schiffen, Schiffsbauwerken, Luftfahrzeugen und grundstücksgleichen Rechten |
| GKG 2004 § 57 | Zwangsliquidation einer Bahneinheit |
| GKG 2004 § 58 | Insolvenzverfahren |
| GKG 2004 § 59 | Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung |
| GKG 2004 § 60 | Gerichtliche Verfahren nach dem Strafvollzugsgesetz, auch in Verbindung mit § 92 des Jugendgerichtsgesetzes |
| GKG 2004 § 61 | Angabe des Werts |
| GKG 2004 § 62 | Wertfestsetzung für die Zuständigkeit des Prozessgerichts oder die Zulässigkeit des Rechtsmittels |
| GKG 2004 § 63 | Wertfestsetzung für die Gerichtsgebühren |
| GKG 2004 § 64 | Schätzung des Werts |
| GKG 2004 § 65 | Wertfestsetzung in gerichtlichen Verfahren nach dem Strafvollzugsgesetz, auch in Verbindung mit § 92 des Jugendgerichtsgesetzes |
| GKG 2004 § 66 | Erinnerung gegen den Kostenansatz, Beschwerde |
| GKG 2004 § 67 | Beschwerde gegen die Anordnung einer Vorauszahlung |
| GKG 2004 § 68 | Beschwerde gegen die Festsetzung des Streitwerts |
| GKG 2004 § 69 | Beschwerde gegen die Auferlegung einer Verzögerungsgebühr |
| GKG 2004 § 69a | Abhilfe bei Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör |
| GKG 2004 § 69b | Verordnungsermächtigung |
| GKG 2004 § 70 | (weggefallen) |
| GKG 2004 § 70a | Bekanntmachung von Neufassungen |
| GKG 2004 § 71 | Übergangsvorschrift |
| GKG 2004 § 72 | Übergangsvorschrift aus Anlass des Inkrafttretens dieses Gesetzes |
| GKG 2004 § 73 | Übergangsvorschrift für die Erhebung von Haftkosten |
| GKG 2004 Anlage 1 | (zu § 3 Abs. 2)Kostenverzeichnis |
| GKG 2004 Anlage 2 | (zu § 34 Absatz 1 Satz 3) |
