GKG 2004 § 41 Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse

Unterabschnitt 1 Allgemeine Wertvorschriften GKG § 41 BGBl I 2004, 718 Gerichtskostengesetz Neugefasst durch Bek. v. 27.2.2014 I 154;

Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse

(1) Ist das Bestehen oder die Dauer eines Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsverhältnisses streitig, ist der Betrag des auf die streitige Zeit entfallenden Entgelts und, wenn das einjährige Entgelt geringer ist, dieser Betrag für die Wertberechnung maßgebend. Das Entgelt nach Satz 1 umfasst neben dem Nettogrundentgelt Nebenkosten dann, wenn diese als Pauschale vereinbart sind und nicht gesondert abgerechnet werden.

(2) Wird wegen Beendigung eines Miet-, Pacht- oder ähnlichen Nutzungsverhältnisses die Räumung eines Grundstücks, Gebäudes oder Gebäudeteils verlangt, ist ohne Rücksicht darauf, ob über das Bestehen des Nutzungsverhältnisses Streit besteht, das für die Dauer eines Jahres zu zahlende Entgelt maßgebend, wenn sich nicht nach Absatz 1 ein geringerer Streitwert ergibt. Wird die Räumung oder Herausgabe auch aus einem anderen Rechtsgrund verlangt, ist der Wert der Nutzung eines Jahres maßgebend.

(3) Werden der Anspruch auf Räumung von Wohnraum und der Anspruch nach den §§ 574 bis 574b des Bürgerlichen Gesetzbuchs auf Fortsetzung des Mietverhältnisses über diesen Wohnraum in demselben Prozess verhandelt, werden die Werte nicht zusammengerechnet.

(4) Bei Ansprüchen nach den §§ 574 bis 574b des Bürgerlichen Gesetzbuchs ist auch für die Rechtsmittelinstanz der für den ersten Rechtszug maßgebende Wert zugrunde zu legen, sofern nicht die Beschwer geringer ist.

(5) Bei Ansprüchen auf Erhöhung der Miete für Wohnraum ist der Jahresbetrag der zusätzlich geforderten Miete, bei Ansprüchen des Mieters auf Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen der Jahresbetrag einer angemessenen Mietminderung und bei Ansprüchen des Vermieters auf Duldung einer Durchführung von Modernisierungs- oder Erhaltungsmaßnahmen der Jahresbetrag einer möglichen Mieterhöhung, in Ermangelung dessen einer sonst möglichen Mietminderung durch den Mieter maßgebend. Endet das Mietverhältnis vor Ablauf eines Jahres, ist ein entsprechend niedrigerer Betrag maßgebend.


anwalt-seiten.de stellt frei verfügbare Gesetzestexte sorgfältig nach neuestem Stand der Technik zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass trotz allem ausschließlich die gedruckte Fassung der Bundesdruckerei rechtsgültig ist.


GKG 2004 Inhaltsübersicht
GKG 2004 § 1 Geltungsbereich
GKG 2004 § 2 Kostenfreiheit
GKG 2004 § 3 Höhe der Kosten
GKG 2004 § 4 Verweisungen
GKG 2004 § 5 Verjährung, Verzinsung
GKG 2004 § 5a Elektronische Akte, elektronisches Dokument
GKG 2004 § 5b Rechtsbehelfsbelehrung
GKG 2004 § 6 Fälligkeit der Gebühren im Allgemeinen
GKG 2004 § 7 Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung
GKG 2004 § 8 Strafsachen, Bußgeldsachen
GKG 2004 § 9 Fälligkeit der Gebühren in sonstigen Fällen, Fälligkeit der Auslagen
GKG 2004 § 10 Grundsatz für die Abhängigmachung
GKG 2004 § 11 Verfahren nach dem Arbeitsgerichtsgesetz
GKG 2004 § 12 Verfahren nach der Zivilprozessordnung
GKG 2004 § 12a Verfahren wegen überlanger Gerichtsverfahren und strafrechtlicher Ermittlungsverfahren
GKG 2004 § 13 Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung
GKG 2004 § 14 Ausnahmen von der Abhängigmachung
GKG 2004 § 15 Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren
GKG 2004 § 16 Privatklage, Nebenklage
GKG 2004 § 17 Auslagen
GKG 2004 § 18 Fortdauer der Vorschusspflicht
GKG 2004 § 19 Kostenansatz
GKG 2004 § 20 Nachforderung
GKG 2004 § 21 Nichterhebung von Kosten
GKG 2004 § 22 Streitverfahren, Bestätigungen und Bescheinigungen zu inländischen Titeln
GKG 2004 § 23 Insolvenzverfahren
GKG 2004 § 23a Sanierungs- und Reorganisationsverfahren nach dem Kreditinstitute-Reorganisationsgesetz
GKG 2004 § 24 Öffentliche Bekanntmachung in ausländischen Insolvenzverfahren
GKG 2004 § 25 Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung
GKG 2004 § 26 Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungsverfahren
GKG 2004 § 27 Bußgeldsachen
GKG 2004 § 28 Auslagen in weiteren Fällen
GKG 2004 § 29 Weitere Fälle der Kostenhaftung
GKG 2004 § 30 Erlöschen der Zahlungspflicht
GKG 2004 § 31 Mehrere Kostenschuldner
GKG 2004 § 32 Haftung von Streitgenossen und Beigeladenen
GKG 2004 § 33 Verpflichtung zur Zahlung von Kosten in besonderen Fällen
GKG 2004 § 34 Wertgebühren
GKG 2004 § 35 Einmalige Erhebung der Gebühren
GKG 2004 § 36 Teile des Streitgegenstands
GKG 2004 § 37 Zurückverweisung
GKG 2004 § 38 Verzögerung des Rechtsstreits
GKG 2004 § 39 Grundsatz
GKG 2004 § 40 Zeitpunkt der Wertberechnung
GKG 2004 § 41 Miet-, Pacht- und ähnliche Nutzungsverhältnisse
GKG 2004 § 42 Wiederkehrende Leistungen
GKG 2004 § 43 Nebenforderungen
GKG 2004 § 44 Stufenklage
GKG 2004 § 45 Klage und Widerklage, Hilfsanspruch, wechselseitige Rechtsmittel, Aufrechnung
GKG 2004 § 46 (weggefallen)
GKG 2004 § 47 Rechtsmittelverfahren
GKG 2004 § 48 Bürgerliche Rechtsstreitigkeiten
GKG 2004 § 49 Beschlussklagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz
GKG 2004 § 50 Bestimmte Beschwerdeverfahren
GKG 2004 § 51 Gewerblicher Rechtsschutz
GKG 2004 § 51a Verfahren nach dem Kapitalanleger-Musterverfahrensgesetz
GKG 2004 § 52 Verfahren vor Gerichten der Verwaltungs-, Finanz- und Sozialgerichtsbarkeit
GKG 2004 § 53 Einstweiliger Rechtsschutz und Verfahren nach § 148 Absatz 1 und 2 des Aktiengesetzes
GKG 2004 § 53a Sanierungs- und Reorganisationsverfahren nach dem Kreditinstitute-Reorganisationsgesetz
GKG 2004 § 54 Zwangsversteigerung
GKG 2004 § 55 Zwangsverwaltung
GKG 2004 § 56 Zwangsversteigerung von Schiffen, Schiffsbauwerken, Luftfahrzeugen und grundstücksgleichen Rechten
GKG 2004 § 57 Zwangsliquidation einer Bahneinheit
GKG 2004 § 58 Insolvenzverfahren
GKG 2004 § 59 Verteilungsverfahren nach der Schifffahrtsrechtlichen Verteilungsordnung
GKG 2004 § 60 Gerichtliche Verfahren nach dem Strafvollzugsgesetz, auch in Verbindung mit § 92 des Jugendgerichtsgesetzes
GKG 2004 § 61 Angabe des Werts
GKG 2004 § 62 Wertfestsetzung für die Zuständigkeit des Prozessgerichts oder die Zulässigkeit des Rechtsmittels
GKG 2004 § 63 Wertfestsetzung für die Gerichtsgebühren
GKG 2004 § 64 Schätzung des Werts
GKG 2004 § 65 Wertfestsetzung in gerichtlichen Verfahren nach dem Strafvollzugsgesetz, auch in Verbindung mit § 92 des Jugendgerichtsgesetzes
GKG 2004 § 66 Erinnerung gegen den Kostenansatz, Beschwerde
GKG 2004 § 67 Beschwerde gegen die Anordnung einer Vorauszahlung
GKG 2004 § 68 Beschwerde gegen die Festsetzung des Streitwerts
GKG 2004 § 69 Beschwerde gegen die Auferlegung einer Verzögerungsgebühr
GKG 2004 § 69a Abhilfe bei Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör
GKG 2004 § 69b Verordnungsermächtigung
GKG 2004 § 70 (weggefallen)
GKG 2004 § 70a Bekanntmachung von Neufassungen
GKG 2004 § 71 Übergangsvorschrift
GKG 2004 § 72 Übergangsvorschrift aus Anlass des Inkrafttretens dieses Gesetzes
GKG 2004 § 73 Übergangsvorschrift für die Erhebung von Haftkosten
GKG 2004 Anlage 1 (zu § 3 Abs. 2)Kostenverzeichnis
GKG 2004 Anlage 2 (zu § 34 Absatz 1 Satz 3)