Christian Thum

• ArbeitsrechtHauptschwerpunkt

Jan-Christian Thum-Raithel ist Rechtsanwalt und Notar mit Amtssitz in Lüneburg. In der Kanzlei HT – Causa Civilis berät und vertritt er Unternehmen und Privatpersonen in zivilrechtlichen Fragestellungen und Rechtsstreiten. Die anwaltlichen Schwerpunkte liegen im Arbeits- und Immobilienrecht, insbesondere bei Immobilienkauf, Maklerrecht, Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht. Er ist Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Fachanwalt für Arbeitsrecht. Im allgemeinen Zivilrecht begleitet er Mandanten sowohl außergerichtlich als auch in gerichtlichen Verfahren. Als Notar übernimmt er Aufgaben der vorsorgenden Rechtspflege. Dazu gehören Beurkundungen von Grundstückskaufverträgen, Überlassungsverträgen, Teilungserklärungen und Grundschuldbestellungen. Weitere notarielle Tätigkeiten betreffen Gesellschaftsverträge, Geschäftsanteilsübertragungen, Registeranmeldungen, Testamente und Erbverträge. Auch Eheverträge, Scheidungsvereinbarungen sowie Vorsorgevollmachten mit Patientenverfügungen werden genannt. Die Kanzlei befindet sich am Markt im Zentrum Lüneburgs. Persönliche Termine können vereinbart werden; für konkrete Anliegen stehen Online-Formulare zur Kontaktanfrage zur Verfügung.

Redaktionelle Einordnung auf Grundlage der im Profil belegten Angaben, Stand 20.9.2026. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung.

Redaktionelle Orientierung zu Gerichtsstandorten und Lage, Stand 20.9.2026. Die örtliche Zuständigkeit richtet sich nach dem Einzelfall – keine Rechtsberatung.

1. 1. Anliegen schildern

   Sie beschreiben Ihr Anliegen über das Kontaktformular auf dieser Seite – unverbindlich und ohne Kosten. Hilfreich für den Erstkontakt: Das Kontaktformular fragt Name, E-Mail-Adresse, Betreff und Nachricht ab. Bei einem bereits konkreten Anliegen bittet die Kanzlei darum, eines ihrer Online-Formulare für die Kontaktanfrage zu nutzen.

2. 2. Rückmeldung der Kanzlei

   Die Kanzlei meldet sich direkt bei Ihnen und klärt, ob das Anliegen zu den Schwerpunkten passt.

3. 3. Erstgespräch vereinbaren

   vor Ort in der Kanzlei, telefonisch – der Termin wird individuell abgestimmt.

4. 4. Kosten klären

   Die Gebühren für eine Erstberatung sind gesetzlich begrenzt (§ 34 RVG); wer die Kosten nicht tragen kann, kann Beratungshilfe beim Amtsgericht beantragen. Die konkrete Vergütung vereinbaren Sie unmittelbar mit der Kanzlei.

Allgemeine Ablaufbeschreibung der Redaktion. Angaben zu Kosten sind unverbindlich und ersetzen keine Vergütungsvereinbarung.

Welche Angaben und Unterlagen sind für eine arbeitsrechtliche Mandatsanfrage hilfreich?

Hilfreich sind eine kurze zeitliche Darstellung des Geschehens und die Benennung des konkreten Anliegens, etwa Kündigung, Vergütung oder Arbeitszeugnis. Als Unterlagen kommen insbesondere Arbeitsvertrag, ergänzende Vereinbarungen, relevante Schreiben und Abrechnungen in Betracht. Bei einer Kündigung sind auch das Datum des Zugangs und bereits bekannte Termine wichtig, weil gesetzliche Fristen kurz sein können. Für die erste Anfrage genügt häufig zunächst eine übersichtliche Zusammenfassung. Welche Dokumente anschließend benötigt und auf welchem Weg sie übermittelt werden sollen, lässt sich bei der Kontaktaufnahme klären.

Worin unterscheiden sich mietrechtliche und wohnungseigentumsrechtliche Anliegen?

Mietrecht betrifft vor allem das Verhältnis zwischen vermietender und mietender Partei, beispielsweise bei Betriebskosten, Mängeln oder einer Vertragsbeendigung. Wohnungseigentumsrecht regelt dagegen insbesondere die Beziehungen innerhalb einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und Fragen der gemeinschaftlichen Verwaltung. Typische Themen sind Beschlüsse, Kostenverteilung und bauliche Veränderungen. Wer eine Eigentumswohnung vermietet, kann von beiden Rechtsgebieten betroffen sein. Für eine Anfrage ist deshalb hilfreich anzugeben, in welcher Rolle man handelt und gegen wen sich das Anliegen richtet. Mietvertrag, Teilungserklärung oder Beschlussunterlagen können je nach Thema relevant sein.

Wann geht es bei einem Immobilienkauf um anwaltliche Beratung und wann um notarielle Aufgaben?

Ein Grundstückskaufvertrag bedarf grundsätzlich der notariellen Beurkundung. Der Notar gestaltet und erläutert die Urkunde im Rahmen seiner gesetzlichen Aufgaben und ist dabei unabhängig und unparteiisch. Anwaltliche Beratung dient hingegen der rechtlichen Interessenvertretung einer Partei, beispielsweise bei der Prüfung von Vertragsrisiken oder bei Streitigkeiten über die Vertragsabwicklung. Beide Rollen sind daher nicht gleichzusetzen. Bereits in der Anfrage sollte deutlich werden, ob eine Beurkundung vorbereitet werden soll oder ob Unterstützung bei einem bestehenden Konflikt gesucht wird. Für die Übernahme gelten jeweils eigene berufsrechtliche Anforderungen.

Welche Informationen sind bei einem Streit über eine Maklerprovision wichtig?

Bei Fragen zur Maklerprovision kommt es unter anderem darauf an, welcher Vertrag geschlossen wurde, welche Tätigkeit der Makler erbracht hat und ob ein Hauptvertrag zustande gekommen ist. Je nach Immobiliengeschäft können besondere Formvorschriften und Regelungen zur Verteilung der Maklerkosten Bedeutung haben. Für eine erste Einordnung sind daher der Maklervertrag, das Exposé, die Rechnung und die einschlägige Korrespondenz häufig hilfreich. Auch die Rolle als kaufende oder verkaufende Partei sollte benannt werden. Ob ein Zahlungsanspruch besteht, lässt sich erst anhand der konkreten Umstände beurteilen.

Allgemeine Orientierung der Redaktion zu den Schwerpunkten dieses Profils, Stand 20.9.2026. Keine Rechtsberatung und keine Aussage über den Verlauf eines konkreten Falls.

Hier sammeln wir Erfahrungen von Mandantinnen und Mandanten sowie öffentlich verfügbare Bewertungen. Jede Bewertung wird vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft.